Immobiliendienstleistungen
Bewirtschaftung
Umfassende Betreuung Ihrer Liegenschaft
Administrative Bewirtschaftung
- Vermietung des Objekts durch geeignetes Marketing
- Abschluss, Erneuerung und Kündigung von Mietverträgen
- Marktbeobachtungen und Empfehlungen
- Erledigung von Mieterangelegenheiten
- Vorschläge für die Mietzinsgestaltung zur Verbesserung der Rendite
- Abwicklung von Mietzinsanpassungen
- Versicherungswesen
Technische Bewirtschaftung
- Abnahme und Übergabe des Mietobjekts
- Überwachung der periodischen Kontrolle der Liegenschaft
- Mittel- und langfristige Unterhalts- und Renovationsplanung
- Sicherstellung und Abwicklung notwendiger Reparaturen, Renovationen und Anschaffungen
- Führung und Kontrolle der Hauswartung
Rechnungswesen
- Führung der Immobilienbuchhaltung
- Erstellung der Liegenschaftsbilanz und Erfolgsrechnung
- Erstellung der Nebenkostenabrechnung
- Aufbereitung der Budgets- und Rechnungskontrolle
- Inkasso von Mietzins und Nebenkosten
Springereinsätze
Suchen Sie unterstützung im Bereich Immobilienbewirtschaftung oder im Backoffice Ihres Unternehmens?
Durch meine langjährige Erfahrung kann ich Ihr Unternehmen in verschiedenen Bereichen der Immobilienbewirtschaftung und/oder im Backoffice als Kauffrau tatkräftig unterstützen und biete mich daher zusätzlich als Springerin auf Stundenbasis an.
Welche Vorteile haben Sie dadurch?
Mein Arbeitspensum kann von einem halben Tag bis zu drei Tage die Woche frei gewählt werden.
- Auch kurzfristige Einsätze sind je nach Auftragsvolumen möglich.
- Gute Qualität der Arbeit durch fundiertes Fachwissen und langjährige Erfahrung.
- Hilfe zur Überbrückung z.B. bei einem Stellenwechsel, Mutterschaftsurlaub oder Unfall
- Tatkräftige Unterstützung bei hohem Arbeitsvolumen
- Einsätze als Kauffrau auch in anderen Branchen möglich
Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme.
Erstvermietung
Beratung, Begleitung, Vermietung
Erstvermietung
- Beratung bei der Projektentwicklung bezüglich Ertragsmöglichkeiten und Optimierungen
- Begleitung bei der Entwicklung (Baubeschrieb, Grundrissgestaltung, Wohnungsmix)
- Erstellen einer Vermarktungsstrategie
- Umsetzung der Vermarktungsmassnahmen
- Festlegung der Nettomietzinsen und Nebenkosten
- Umfassende Betreuung der Mieter bis zur Wohnungsübergabe
Verkauf und Beratung
persönlich und individuell
Als Ansprechpartner für Eigentümer und Mieter fühle ich mich verpflichtet, den jeweiligen Bedürfnissen möglichst gleichermassen gerecht zu werden. Ein umsichtiges und strategisches Immobilien-Management führt zu einer tiefen Leerstandsquote, steigert die Rentabilität der Liegenschaft und sorgt für Investitionssicherheit.
Ein sicheres Auftreten am Markt und das richtige Know-How ermöglicht es Ihnen, den Verkauf Ihrer Liegenschaft in meine Hände zu legen.
